Купівля житла у Європі: названо п'ять найдорожчих міст

Аналітики склали рейтинг найдорожчих європейських міст для купівлі житла у 2022 році. Лідирує в списку — столиця Франції.

Про це свідчать дані жовтневого звіту профільної платформи Casafari Residential Market, пише видання Dinheirovivo.

Спеціалісти проаналізували ціни на нерухомість у Європі із червня по серпень поточного року та порівняли дані з 2021-м. Йдеться про середні ціни квадратного метра під час продажу та оренди, а також попит та пропозицію.

П'ять міст Європи з найдорожчим житлом

На першому місці у рейтингу найдорожчих квадратних метрів з-поміж європейських міст — Париж. Відповідно до аналізу місцевого ринку нерухомості, середня вартість квадратного метра у Парижі становить 12,7 тисячі євро.

На другому місці — столиця Португалії. У Лісабоні середня ціна на квадратний метр — 4,8 тисячі євро.

Далі йдуть Мадрид, Барселона та Мілан. Там вартість квадратного метра — не більше 4,7 тисячі євро.

За даними аналітиків, у середньому ціни зросли на 2,6% порівняно із серпнем минулого року. Найбільше зростання цін зафіксували в Лісабоні та Мадриді — на 5,4% та 5%. У Барселоні — на 0,9%, а в Парижі навіть впали на 0,6%.

Ціни на оренду квартир

При цьому стрімко здорожчала оренда — на 13,1% порівняно з літом минулого року. Експерти пов'язують це зі зменшенням пропозицій на ринку.

У Лісабоні найшвидше зростає орендна плата — на 23,2%, у Парижі орендувати житло стало дорожче на 5%.

Нерухомість в Україні

Раніше ми писали, що через повернення українців додому, внутрішньої міграції та активного переїзду у великі міста восени очікується стрибка цін. В Одесі оренда однокімнатної квартири протягом першого тижня вересня вже збільшилася на 600 грн порівняно з першим тижнем серпня.

Нагадаємо, що 10 жовтня набуде чинності закон "Про гарантування прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть збудовані в майбутньому". Ініціатори закону вважають, що він посилить захист українців, які вкладають кошти у будівництво нових квартир.