У котеджних містечках Києва серйозно здорожчало житло: які ціни

У котеджних селищах Києва суттєво зросла вартість квадратного метра житла. Порівняно із січнем 2022 року ціна підвищилась із близько 33,5 тисячі до майже 58,5 тисячі гривень.

Такі дані наводить портал Zagorodna.

Загалом з початку року зростання ціни в гривні сягнуло 74,5%. Тоді як реальна вартість одного квадратного метра за мінусом підвищеного долара, у гривні зросла за дев'ять місяців на 23,5%.

Експерт пояснює, що це пов'язано із зростанням курсу долара з початку року на 51%, а також здорожчанням будівельних матеріалів на 50%.

Ціни у різних районах

Найдорожчим вважається Подільський район, де за квадратний метр доведеться віддати 91 тисячу гривень. Ціна з початку року підскочила на 67,3%.

Далі йде Голосіївський район — 76,3 тисячі гривень. Там підвищилась вартість на 75,65%.

Солом'янський район — на третьому місці. Середня ціна "квадрата" — 50,4 тисячі гривень. Із січня вартість зросла на 89,8%.

Найдешевше коштує квадратний метр у Дніпровському районі — 22,9 тисячі гривень за квадратний метр.

Вартість різних типів котеджів

Середня вартість залежить ще від типу нерухомості. Так, у квадрексах обійдеться дорожче, адже цей тип нерухомості є тільки у двох містечках столиці.

Далі йдуть котеджі — у середньому 64,2 тисячі гривень за квадратний метр. Ціни вищі на 21,27%, ніж у таунхаусах. Тоді як "квадрат" у таунхаусах дорожчий на 43%, аніж ніж у дуплексах.

Нагадаємо, що восени 2022 року вартість оренди нерухомості в Києві зросла майже до довоєнного рівня, однак знову впала на тлі загроз завдання ударів по столиці з боку росії.