Де знімати житло найвигідніше? Аналіз цін на оренду в найбільший містах України

Напередодні нового навчального року оренда кімнат та квартир у столиці та найбільших містах України порівняно з весною подорожчала від 2 до 5 відсотків. Тепер за однокімнатну квартиру у Києві доведеться викласти не менше 7 тисяч гривень, а в регіонах — від 5 тисяч.

Про це свідчать дані аналітики OLX Нерухомість. повідомляє Мінфін.

Читайте також: Українців попередили про "сюрпризи" ринку нерухомості

Київ

Після першого локдауну у 2020 році і до осені ціни на оренду знизились на 6-9 %. Однак зараз ситуація змінилась, порівняно з квітнем довгострокова оренда подорожчала на 3 %.

Вартість оренди кімнати варіюється від 3100 грн на окраїні до 7500 грн ближче до центра. У середньому, оренда частини квартири у столиці становить 4500 гривень, що на 12 % дорожче, порівняно з весняними місяцями. 

Також у Києві зафіксовано найбільшу розбіжність цін за оренду цілої квартири. Наприклад, “однушка” на Троєщині в середньому коштуватиме 7 тис. грн, а от в самому центрі на Печерську — на 130 % дорожче.

Харків

У цьому місті найдешевше житло знаходиться у Московському та Немишлянському районах. Кімнати там коштують 2 700 грн та 2 800 грн відповідно. У середньому оренда окремої кімнати складає 3 тис. грн. Орендувати цілу однокімнатну квартиру буде коштувати від 5 тис. грн у віддалених житлових масивах. У центрі міста таке ж житло буде коштувати на 50 % дорожче.

Дніпро

Найбюджетніші кімнати для оренди у Дніпрі знаходяться у Новокадацькому районі — 2 200 грн/міс. Середня ціна по місту — 2 400 грн. Винайняти частину квартири в Індустріальному районі можна за 2 500 грн, у Центральному — середня вартість становитиме 4 тис. грн.

У центрі Дніпра оренда однокімнатної квартири обійдеться у 8,5 тис. грн, а от на іншому березі, в Індустріальному районі, можна знайти квартиру й за 5 тис. грн.

Одеса

Знімати житло на довгостроковий період в Одесі — найбюджетніше, що явно пов'язано зі спадом туристичного сезону. Оренда частини квартири у Суворовському районі буде коштувати приблизно 1 тис. грн (2 250 — середня вартість по місту), кімнату там же — за 2,5 тис. грн (2 800 — у середньому).

В Одесі ціни на оренду цілої квартири визначаються наближеністю до моря та до центру міста. Тому Приморський район — найдорожчий — однокімнатна тут буде коштувати 8,5 тис. грн, а от у віддаленому Суворовському районі можна винайняти житло на 35 % дешевше.

Львів

У Львові бюджетне житло можна знайти у будь-якому районі. За 2 500 грн можна орендувати кімнату у Галицькому, Залізничному, Сихівському та Франківському районах. У останньому за таку ж суму можна винайняти й частину квартири (3200 — середня ціна по місту).

У Львові склалася унікальна ситуація щодо оренди цілої квартири: у місті найменша різниця у вартості між центральними районами та віддаленими. У історичному Галицькому районі однокімнатне житло обійдеться у 7,5 тис. грн, у двох інших спальних районах — аналогічно.

Інші новини про оренду нерухомості:

• Ціни на оренду квартир у Києві зросли на максимальний рівень протягом останнього року. В середньому з липня 2020 року зафіксовано зростання на рівні 21 %.
• З початку 2021 року вартість оренди житла в Україні зросла в середньому на 10-15 %. Найбільший стрибок відчули жителі столиці та великих обласних центрів.

Більше оперативних новин шукайте в Telegram та Viber Новини.LIVE.