Отримати квартиру від держави: хто може "стати" в чергу та скільки доведеться чекати
Поділитися
Право на житло закріплене Конституцією України, а отже житло від держави отримати можна. Стати власником соціального житла можуть лише ті, хто підпадає під певні умови та вважається незаможним.
Про це йдеться в матеріалі Finance.ua.
Хто може отримати безкоштовне житло?
Особи, які мають право на отримання безкоштовного житла перераховані в законі "Про житловий фонд соціального призначення". До цього переліку належать:
- діти з інвалідністю та сироти, або діти, батьки яких позбавлені права піклування;
- ті, чиє житло визнали аварійним чи таким, де не можна проживати, зокрема й ті, хто потребує поліпшення житлових умов;
- ті, про кого йдеться у законі "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
- постраждалі від Чорнобильської катастрофи;
- ті, кого реабілітували після незаконного засудження, і яким неможливо повернути відібране житло;
- ті, хто підпадає під дії закону "Про реабілітацію жертв репресій комуністичного тоталітарного режиму 1917-1991 років";
- сім’ї, де є більше 5 дітей або жінка одночасно народила трьох і більше малюків.
Першочергово на житло можуть розраховувати:
- учасники війни та бойових дій, зокрема ті, хто отримав інвалідність;
- ті, хто має інвалідність I і II груп;
- ті, хто має певні заслуги перед державою і має відповідні нагороди;
- колишні в’язні концтаборів;
- ті, хто має хворобу, яка вимагає ізольованого проживання через небезпеку зараження інших;
- батьки, зокрема одинокі, що мають 3 та більше дітей, або дитину з інвалідністю з дитинства або до 18 років;
- військові, що звільнені в запас або у відставку;
- сім’ї загиблих на виробництві;
- ті, хто отримав травму/захворювання на виробництві, внаслідок чого змушені проживати ізольовано;
- молоді сім’ї, одинокі батькі в неповних сім’ях, віком до 35 років;
- вагітні жінки;
- ті, хто втратив працездатність;
- пенсіонери.
Відповідно сьогодні в країні існує дві черги: ті, що мають право на позачергове отримання житла та ті, хто просто має право на отримання “квадратних метрів”.
Яке житло можна отримати?
Як соціальне житло може бути квартира у багатоповерховому будинку, садиба або навіть одна кімната. Найчастіше це нерухомість на вторинному ринку.
За нормами Житлового кодексу на одну особу має бути не менш 13,65 кв. м жилої площі, але можна отримати додаткові 10 "квадратів" або окрему кімнату, якщо виконавчий комітет місцевої ради визнає потребу у цьому.
Умови отримання безкоштовного житла
Через величезну кількість людей в обох чергах терміни видачі ключів розтягуються на довгий час. Лише позачерговики можуть перебувати в очікуванні до 15 років. Ті громадяни, які просто мають право на безкоштовне житло можуть “стояти” в черзі близько 30 років.
Для того, щоб отримати місце у черзі на безкоштовне житло, ті, хто знайшов себе у переліках вище, мають відповідати одній з наступних умов:
- майбутне житло буде єдиним місцем для проживання. Кандидат на житло проживає та має прописку у певному населеному пункті не менше п’яти років;
- сім’ї проживають там, де на кожного немає визначеної законом кількості квадратних метрів, або вони загалом не мають нерухомості;
- сім’я має середньомісячний дохід, менший за середню вартість оренди житла у населеному пункті проживання або сукупний дохід усіх членів сім’ї нижчий за прожитковий (2393 грн на дорослого);
- вимущений переїзд з Луганської та Донецької областей внаслідок збройної агресії РФ. І водночас вони не мають житла на окупованій території внаслідок його знищення.
Зазначається, що найголовнішою умовою є незаможність. Сім’ю визнають такою, якщо загальна сума прибутків менша, ніж потрібно для купівлі житла з метражем, достатнім усім членам сім’ї або на іпотеку. Цифра включає прибуток усіх членів родини, що помножений на максимальний термін очікування житла, а також вартість усього майна, що належить кожному.
Які документи потрібні, щоб стати у чергу?
Для потрапляння на житловий облік потрібно надати у органи місцевого самоврядування такі документи:
- заяву про прохання взяти на соціальний облік;
- довідка про склад сім’ї;
- довідка про сукупні доходи сім’ї;
- перша сторінка та сторінка про прописку паспорту та ІНН кожного з членів сім’ї (копії);
- свідоцтво про нарождення дітей;
- посвідчення (копія) учасника бойових дій, сім’ї загиблого;
- довідка переселенця;
- документи, які підтверждують, що ви маєте право на поліпшення умов проживання (кількість «квадратів» на людину, площа квартири чи будинку, права на власність, якщо хтось має житло);
- висновок комісії, щодо аварійності та небезпечності місця проживання;
- свідоцтво про шлюб або його розірвання (копії);
- довідка з місця роботи;
- висновок лікарсько-консультаційної комісії або довідка про інвалідність.
Розгляд заявки та перевірка документів триває протягом 30 календарних днів. Після чого кандидат отримує листа з повідомленням про постановку на облік або відмову.
Інші новини про нерухомість:
- У Києві набирають популярність модульні будинки. Такі споруди швидко будуються, проте їхній термін експлуатації невеликий.
- Коли будівництво квартири, в яку ви вклались на етапі будівництва, добігло кінця здається, що залишилось лише зробити ремонт та спокійно жити. Але важливо не розслаблятися одразу, адже спершу треба прийняти квартиру від забудовника.
Читайте Новини.LIVE!
