Ru
Головна Економіка 2024 Отримати квартиру від держави: хто може "стати" в чергу та скільки доведеться чекати

Отримати квартиру від держави: хто може "стати" в чергу та скільки доведеться чекати

6 грудня 2021 12:40
Анастасія Жарикова
Редактор економіки

Право на житло закріплене Конституцією України, а отже житло від держави отримати можна. Стати власником соціального житла можуть лише ті, хто підпадає під певні умови та вважається незаможним.

Про це йдеться в матеріалі Finance.ua.

Читайте також:
Скільки зарплат треба відкласти на покупку квартири в різних містах України. Інфографіка

Хто може отримати безкоштовне житло?

Особи, які мають право на отримання безкоштовного житла перераховані в законі "Про житловий фонд соціального призначення". До цього переліку належать:

  • діти з інвалідністю та сироти, або діти, батьки яких позбавлені права піклування;
  • ті, чиє житло визнали аварійним чи таким, де не можна проживати, зокрема й ті, хто потребує поліпшення житлових умов;
  • ті, про кого йдеться у законі "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
  • постраждалі від Чорнобильської катастрофи;
  • ті, кого реабілітували після незаконного засудження, і яким неможливо повернути відібране житло;
  • ті, хто підпадає під дії закону "Про реабілітацію жертв репресій комуністичного тоталітарного режиму 1917-1991 років";
  • сім’ї, де є більше 5 дітей або жінка одночасно народила трьох і більше малюків.

Першочергово на житло можуть розраховувати:

  • учасники війни та бойових дій, зокрема ті, хто отримав інвалідність;
  • ті, хто має інвалідність I і II груп;
  • ті, хто має певні заслуги перед державою і має відповідні нагороди;
  • колишні в’язні концтаборів;
  • ті, хто має хворобу, яка вимагає ізольованого проживання через небезпеку зараження інших;
  • батьки, зокрема одинокі, що мають 3 та більше дітей, або дитину з інвалідністю з дитинства або до 18 років;
  • військові, що звільнені в запас або у відставку;
  • сім’ї загиблих на виробництві;
  • ті, хто отримав травму/захворювання на виробництві, внаслідок чого змушені проживати ізольовано;
  • молоді сім’ї, одинокі батькі в неповних сім’ях, віком до 35 років;
  • вагітні жінки;
  • ті, хто втратив працездатність;
  • пенсіонери.

Відповідно сьогодні в країні існує дві черги: ті, що мають право на позачергове отримання житла та ті, хто просто має право на отримання “квадратних метрів”.

Яке житло можна отримати?

Як соціальне житло може бути квартира у багатоповерховому будинку, садиба або навіть одна кімната. Найчастіше це нерухомість на вторинному ринку.

За нормами Житлового кодексу на одну особу має бути не менш 13,65 кв. м жилої площі, але можна отримати додаткові 10 "квадратів" або окрему кімнату, якщо виконавчий комітет місцевої ради визнає потребу у цьому.

Умови отримання безкоштовного житла

Через величезну кількість людей в обох чергах терміни видачі ключів розтягуються на довгий час. Лише позачерговики можуть перебувати в очікуванні до 15 років. Ті громадяни, які просто мають право на безкоштовне житло можуть “стояти” в черзі близько 30 років.

Для того, щоб отримати місце у черзі на безкоштовне житло, ті, хто знайшов себе у переліках вище, мають відповідати одній з наступних умов:

  • майбутне житло буде єдиним місцем для проживання. Кандидат на житло проживає та має прописку у певному населеному пункті не менше п’яти років;
  • сім’ї проживають там, де на кожного немає визначеної законом кількості квадратних метрів, або вони загалом не мають нерухомості;
  • сім’я має середньомісячний дохід, менший за середню вартість оренди житла у населеному пункті проживання або сукупний дохід усіх членів сім’ї нижчий за прожитковий (2393 грн на дорослого);
  • вимущений переїзд з Луганської та Донецької областей внаслідок збройної агресії РФ. І водночас вони не мають житла на окупованій території внаслідок його знищення.

Зазначається, що найголовнішою умовою є незаможність. Сім’ю визнають такою, якщо загальна сума прибутків менша, ніж потрібно для купівлі житла з метражем, достатнім усім членам сім’ї або на іпотеку. Цифра включає прибуток усіх членів родини, що помножений на максимальний термін очікування житла, а також вартість усього майна, що належить кожному.

Які документи потрібні, щоб стати у чергу?

Для потрапляння на житловий облік потрібно надати у органи місцевого самоврядування такі документи:

  • заяву про прохання взяти на соціальний облік;
  • довідка про склад сім’ї;
  • довідка про сукупні доходи сім’ї;
  • перша сторінка та сторінка про прописку паспорту та ІНН кожного з членів сім’ї (копії);
  • свідоцтво про нарождення дітей;
  • посвідчення (копія) учасника бойових дій, сім’ї загиблого;
  • довідка переселенця;
  • документи, які підтверждують, що ви маєте право на поліпшення умов проживання (кількість «квадратів» на людину, площа квартири чи будинку, права на власність, якщо хтось має житло);
  • висновок комісії, щодо аварійності та небезпечності місця проживання;
  • свідоцтво про шлюб або його розірвання (копії);
  • довідка з місця роботи;
  • висновок лікарсько-консультаційної комісії або довідка про інвалідність.

Розгляд заявки та перевірка документів триває протягом 30 календарних днів. Після чого кандидат отримує листа з повідомленням про постановку на облік або відмову.

Інші новини про нерухомість: