"На зиму нужно искать домик с печкой": Интервью с экспертом по ЖКХ Олегом Попенко

Отапливающий сезон все ближе, а уверенности в том, что в домах украинцев зимой будет тепло и уютно, как раньше, все меньше. Об основных рисках во время предстоящего отопительного сезона, что  сделали власти для подготовки к нему, и как спасаться от холода, Новини.LIVE расспросило председателя Союза потребителей коммунальных услуг Олега Попенко.

Олег, каким будет предстоящий отопительный сезон? Каковы его основные отличия от предыдущих?

— В целом по стране он будет очень разным. Начнем с того, что в некоторых регионах он будет, а в некоторых нет. И он будет отличаться для частного сектора и для многоквартирных домов.

Я более чем уверен, что отопительного сезона не будет в Харькове и большинстве Харьковской области. Его точно не будет в Донецкой и Луганской областях, потому что там одни города находятся под постоянными обстрелами, а в других перебиты газопроводы высокого давления. Это значит, что отопление работать не будет.

В Николаевской области проведение отопительного сезона под огромным вопросом. Я уверен, что его там не будет. Относительно Запорожской области есть вопросы. Вполне возможно, что будут проблемы в Сумской и Черниговской областях, потому что они очень близки к границе с рф, откуда постоянно идут обстрелы. В той же Сумской области попали в газопровод высокого давления, и треть региона осталась без газа. Где же гарантия, что россияне еще раз туда не попадут?

А другие области будут иметь проблемы, связанные с жесткой экономией газа. Мы слышим заявления наших чиновников, что в домах зимой будет чуть холоднее обычного — +16 градусов. То есть нас уже предупреждают: газа будет мало, и его не станут подавать на многоквартирный фонд. Соответственно, будет холодно.

Читайте также: Рада готовит новый налоговый сюрприз для обменников: Гетманцев дал разъяснение

Еще один фактор — это "прилеты". Никто не дает гарантии, что завтра- послезавтра не начнется обстрел ТЭЦ в каком-то городе и он не останется просто без отопления. У нас такое наблюдается в Кременчуге, Ахтырке, Чернигове. В Харькове попали в ТЭЦ-3, треть города осталась без отопления.

На сегодняшний день уже разрушены более 300 объектов теплокоммунэнерго, половина из них была восстановлена, но другая — нет.

Но это только половина проблемы. Отопительный сезон состоит не только из подачи тепла в дома, но еще и обеспечение жилья электроэнергией. В многоквартирном фонде резервным источником энергии на случай прекращения поставки тепла является именно электроэнергия.

В 95% многоквартирного фонда электрические сети не выдержат, если все жильцы включат обогреватели и кондиционеры

Сети начнут гореть, как это уже было в прошлом году. А других способов согреться в многоквартирных домах просто нет.

Что должны сделать власти, чтобы минимизировать риски для отопительного сезона?

— Делать нужно было восемь лет назад, когда начали реформу жилищно-коммунального хозяйства. Но и предыдущая, и нынешняя власть забыли, что жилищный многоквартирный фонд — второй уровень безопасности вместе с водоснабжением и электроснабжением. Первый уровень — это армия, прокуратура, СБУ и другие силовые ведомства.

Заниматься жилищным фондом нужно было раньше. Следовало провести техническое обследование электрических сетей и щитовых в домах и заменить то, что необходимо. Но поскольку ничего этого не было сделано, то у нас в 95% домов сети не выдержат роста нагрузки.

Киевские власти заявили, что будут проверять сети. В Киеве около 8 тысяч домов, поэтому здесь работы не меньше, чем на год. Давайте посчитаем: в среднестатистической управляющей компании работает 10-12 электриков. Один электрик за неделю не сможет сделать много, потому что на каждом этаже нужно открыть щитовую, проверить ее и при необходимости отремонтировать. И это не пять минут. К тому же заметьте, что преобладающий возраст персонала — около 60 лет. Поэтому если такой электрик, побегав по этажам, проверит за неделю 1-2 дома, то уже будет очень хорошо.

Поэтому сейчас все усилия следует направить на то, чтобы разобраться с электрическими сетями, которым уже по 30, 40, 50 лет.

Читайте также: Возвращение акцизов на топливо: как изменятся цены и по ком ударит больше всего

Но следует понимать, что ответственность за состояние электросети лежит не на руководящей компании. Это собственность облэнерго. Наши реформаторы ЖКХ почему-то исключили внутридомовые сети из зоны ответственности управляющей компании и возложили ответственность за них на облэнерго.

Теперь за провода в доме к электрическому щитку отвечает облэнерго, а после него владелец квартиры. Управляющая компания вообще никак не влияет. И потому теперь никто не знает истинного состояния электрической сети в доме и не в курсе о всех тех десятках махинаций, когда, например, через "левые" провода из дома питаются МАФы.

Власти должны были последние восемь лет не выделять на субсидии по 60-70 млрд гривен, а направлять эти деньги на утепление домов

Тогда бы понижение температуры теплоносителя не так сильно ощущалось жителями домов, им бы не было так холодно.

А будет холодно? Власти обещают, что при норме +21 градус будет лишь немного прохладнее — +18 градусов

— Никакой температуры +18 градусов не будет и в помине. Если в тех квартирах, в которые теплоноситель заходит в первую очередь, он даст температуру +18 градусов, то, пройдя по дому, те квартиры, в которые он "заходит" в последнюю очередь, прогреются всего до +12–+14 градусов. Это потому, что в домах нет ни регуляторов отопления, ни балансировки поставок тепла.

Поэтому будет холодно, и ничего с этим не поделаешь.

Какой же выход для тех, кто рискует оказаться в холодных квартирах?

— Выход — теплые носки и халат, горячий чай. Или перебираться в частный дом с печкой. Вся надежда сегодня на частный сектор, где нужно искать домик, чтобы в нем пересидеть холода. Но поскольку ограничения поставки газа могут быть и там, такой домик должен иметь печку, к которой нужно купить 10-20 кубометров дров. А поскольку есть риск, что могут отключить и электроэнергию, то стоило бы поставить генератор на 5 кВт и приобрести еще 50-100 л горючего к нему.

Такой домик нужно искать в пригороде, в селе — без разницы где. Наконец, вспомнить тещу, к которой можно переехать. Но нужно четко готовиться, потому что есть опасность, что целые города станут замерзать. Ведь никто не гарантирует, что не будет "прилетов" по теплокоммунэнерго по всем городам. А один такой "прилет", например, в Киеве может оставить без тепла сразу 150 тысяч человек.