Как вернуть свое жилье после перерегистрации коллекторами: советы юриста

После снятия моратория на выселение и перерегистрацию прав на ипотечное жилье, по которому невыполнены денежные обязательства, участились случаи взыскания жилья коллекторами.

Об этом рассказал юрист Ростислав Кравец в своем Youtube-блоге.

Он говорит, что возможность возврата имущества зависит от того, какая статья закона "Об ипотеке" была нарушена.

"Если была нарушена пятая статья, связанная с тем, что ипотекодержатель своевременно, то есть за 30 дней, не сообщил об обращении взысканий на предмет ипотеки. В данном случае вы имеете право, то есть Верховный суд пришел к выводу, что не приобрел права обращения ипотекодержателя на ипотечное имущество и таким образом фактически вы имеете право вернуть из незаконного владения это имущество”, — рассказал специалист

Кравец добавил, что если же речь идет о 38 статье, где ипотекодержатель нарушил порядок обращения, в частности не указал, каким способом он хочет вернуть взыскание, то это не является основанием для признания взыскания по ипотеке незаконным. Здесь вы сможете ставить вопрос о возмещении причиненных убытков путем продажи вашего имущества.

Какие средства защиты в случае отмены регистрации возможны?

1. Отмена решения государственного регистратора в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременения.

2. Признание недействительным и отмена документов, на основании которых проведена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременения.

3. Отмена государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременения.

Другие советы юриста:

• Недавно ПриватБанк ввел новые правила по переводам средств как для отправителей, так и для получателей, а именно установил лимит на количество операций. Такие действия можно охарактеризовать мотивацией финучреждения избавиться от своих клиентов.