Термомодернізація будинку може знизити витрати енергії на 40-60%, — інтерв'ю з керівником Асоціації енергоаудиторів
Поділитися
Опалювальний сезон вже на порозі, і українці з тривогою очікують, наскільки складним він виявиться. Влада попереджає, що цієї зими в оселях може бути холодніше, ніж у попередні роки.
Про те, як у країні проходить програма термомодернізації будинків і які кроки варто зробити, щоб зустріти холоди більш підготовленим, Новини.LIVE розповів голова правління Асоціації енергоаудиторів Вадим Литвин.
— Чим займаються енергоаудитори і чим корисні їх послуги?
— Енергоаудитор може провести обстеження будинку і підказати, яким чином можна зменшити споживання енергії, не втрачаючи в комфорті. Також він дасть відповідь на питання, які заходи з енергозбереження за який термін можуть окупитись.
Наприклад, енергоаудитор вам скаже: щоб зменшити споживання газу чи теплової енергії на 20%, ви можете зробити такий захід, і він вам окупиться за пів року, якщо ви виконаєте такий перелік робіт, то це окупиться за два роки, а такий — за п'ять чи 15 років. І тоді вже клієнт на базі цих пропозицій вирішує, що саме йому робити.
Енергоаудитор, як правило, може порадити щось, що не потребуватиме від власника суттєвих витрат. Наприклад, в будинку є котел, але достатньо лише підлаштувати його регулятор, щоб споживати менше енергії.
Також послуги енергоаудитора допоможуть запобігти витратам на заходи, які будуть дуже довго окупатись. Приміром, у власника будинку є ідея поставити сонячні колектори, але енергоаудитор може прорахувати і сказати: ви можете це зробити, але воно окупиться вам за 18 років, тоді як середній термін служби цього обладнання становить 10-15 років. І клієнт розуміє, що такий захід з енергозбереження не окупиться ніколи і витрачати на нього кошти немає сенсу.
— Скільки може коштувати енергоаудит середньостатистичного дев'ятиповерхового будинку?
— Це близько 30-40 тисяч гривень.
— Енергоаудит будинку має бути першим кроком, якщо мешканці вирішили його утеплити?
— Так, тому що він дозволяє визначитись з усіма подальшими кроками — що варто робити, а що ні. Якщо говорити про утеплення, то енергоаудит дуже потрібен, оскільки бувають випадки, коли утеплення окупиться за 30 років, тоді як термін "життя" утеплення становить 25 років.
Хороший енергоаудитор може підказати, де можна взяти додаткові кошти на роботи чи отримати дешеві кредити або гранти, які виділяються на енергозбереження — такі як фонди енергоефективності, колишні "теплі" кредити, міські програми на кшталт "70 на 30".
Він також може допомогти подати заявку і проконсультувати, за скільки часу окупиться участь у тих чи інших програмах.
— На скільки знизити витрати енергії може виконання комплексної термомодернізації будинку?
— В середньому на 40-60%. Але це залежить від стану будинку і глибини термомодернізації. Бувають випадки, коли, виконавши заходи і зменшивши витрати на 40%, ми отримуємо добре окупний проєкт. А буває, що заходи, які дозволять знизити витрати на 60%, окупаються вже набагато довше. Все це прораховується в енергоаудиті, й у клієнта буде розкладка: якщо ставити за мету досягнути економії енергії на 60%, то це окупиться за 25 років, тоді як краще виконати заходи, які знизять витрати на 30%, але окупляться вже за 4 роки.
Але варто пам'ятати, що кожна будівля індивідуальна, і набір заходів з термомодернізації потрібно рахувати для кожної окремо — не всім підходить стандартний набір робіт. Якщо в одному будинку є зайві витрати на опалення і встановлення регулятора теплопостачання окупиться дуже швидко, то в іншому може бути дуже холодно, і тут уже питання стоїть не в окупності проєкту, а в тому, щоб забезпечити комфорт мешканцям, і, відповідно, може бути зовсім інший набір заходів.
— До зими залишилось зовсім мало часу, і комплексні програми термомодернізації ніхто виконати вже не встигне. Але що б ви порадили мешканцям багатоповерхівок? Що ще можна встигнути зробити за цей короткий час?
— Загалом якщо говоримо про багатоквартирний будинок, то варто розуміти, що з точки зору теплофізики це один будинок, а не просто набір окремих квартир. Тому можна встигнути відрегулювати і ущільнити вікна та двері, а особливо — виходи на холодні переходи, де можна встановити доводчики дверей чи просто пружини, ущільнювачі на двері та замінити розбите скло.
Також можна провести утеплення трубопроводів, але робити це необхідно правильно: товщина утеплювача має бути не менша, ніж діаметр труби. Недостатньо буде просто намотати тонкий утеплювач, треба робити по нормативах.
Якщо будівля нова, побудована вже після 2000 року, там має бути або котельня на даху, або індивідуальний тепловий пункт з регулюванням, яке варто налаштувати.
Досвід показує, що 90% такого обладнання не налаштовано належним чином, хоча там заховано 5% економії. А це практично нічого не коштує порівняно з вартістю зекономлених гігакалорій.
І це можна і варто зробити, тому що це дозволить защадити гроші не тільки собі, але й державі: за нинішньої системи дотацій та вартості газу одна гривня, зекономлена населенням на оплату тепла, дозволяє державі заощадити чотири гривні на дотаціях на тепло і газ.
Також можна запастись електрогенератором, хоча б одним на під'їзд або будинок, а у квартиру можна придбати обігрівач, але лише один, тому що більша кількість уже дасть перевищення потужність по електроенергії, яка надається на кожну квартиру.
І обов'язково треба перевірити всю електропроводку як на рівні квартири, так і на рівні під'їзду і будинку: підтягнути контакти, замінити несправні "автомати", повикидати "жучки" і поставити замість них автоматичні вимикачі, щоб, коли навантаження на енергомережу зросте, не втратити весь будинок через пожежу.
— Як би ви оцінили темпи проведення термомодернізації в країні? Наскільки вони достатні?
— Якщо говорити про рівень країни, то вони — ніякі, на рівні статистичної похибки. Зробити 200 будинків з допомогою Фонду енергоефективності — це дуже мало.
Якщо ми говоримо про державну політику, то зараз у нас на це і ресурсів немає. Тому потрібно в першу чергу навести лад з тим, що вже є: встановити системи регулювання в житлових будинках (індивідуальні теплові пункти), утеплити трубопроводи. Це те, що дозволить зменшити споживання тепла і, відповідно, газу приблизно на 20% загалом по житловому сектору країни, а коштувати буде набагато менше, ніж комплексна санація й утеплення.
Впровадження цих простих методів дозволить навчитись реалізовувати проєкт. Окупність утеплення рідко становить менше ніж 10 років й іноді досягає 20 років. А це означає, що в цей період кошти будуть заморожені, і ми зможемо зробити порівняно невелику кількість будівель в межах того ресурсу, який маємо.
А якщо зосередимось на комплексному підході по більш простих заходах з енергозбереження, то зможемо охопити більшу кількість будівель, навчимося реалізовувати більш комплексні проєкти, і в процесі поступово зможемо перейти до комплексної модернізації, коли всі до цього будуть готові.
Буде достатньо будівельників і матеріалів, а також достатня кількість людей, яка може керувати цим процесом. Тому що часто можна побачити, що будинок формально утеплили, але в платіжки "до" і "після" особливої різниці немає. А якщо порівняти з вкладеними в таке утеплення коштами, то цей проєкт взагалі не окупиться.
— Власне, таким випадкам і має запобігти енергоаудитор, який покаже майбутній результат?
— Так. І ще той, хто реалізовує подібні проєкт, має бути "заточений" не просто на те, щоб приліпити пінопласт на стіну, а щоб проєкт забезпечив зниження вартості в платіжці на певну кількість відсотків.
— Чи звертаються до енергоаудиторів власники приватних будинків?
— Так, звертаються. Для них вартість енергоаудиту менша — від 5 до 15 тисяч гривень. Там набір заходів з енергозбереження плюс-мінус той самий, але комбінації можуть бути різні. Єдине, що в таких будинках може бути певний набір робіт, спрямований на зміну способу генерації тепла.
Наприклад, у будинку варто встановити твердопаливний котел, сонячну генерацію або тепловий насос. Усе це треба прорахувати, і потім власнику слід прийняти рішення. Тому,що маркетологи можуть розповісти власнику будинку, який чудовий тепловий насос вони можуть продати, але потім виявиться, що при мінус 15 градусів цей насос, коли на нього будуть дуже сподіватись, просто не працюватиме.
Читайте Новини.LIVE!
