Українські переселенці активно купують пільгове житло: скільки квартир придбали

В Україні переселенці активно купують пільгове житло. Вже видано 475 пільгових іпотечних кредитів.

Про це повідомляє пресслужба Кабінету Міністрів України (КМУ).

Скільки квартир придбали у кредит

Зазначається, що із 429 квартир українці придбали у громадян, 46 квартир — у забудовників через фінансові компанії.

Вартість квартир, що можна купити за цією програмою, є найнижчою за всі державні житлові програми, які діють у країні. Надання пільгових кредитів реалізують в межах спільного проєкту Міністерства реінтеграції та Держмолодьжитла.

Умови пільгового житла

Кредити надають на термін до 30 років під 3% річних, за нормативної площі 52,5 кв. м на особу чи родину з двох осіб і додатково 21 кв. м на кожного наступного члена родини. Громадяни можуть самостійно обирати оселю для купівлі на пільгових умовах.

Зареєструватися у програмі можна через сайт "Дія" чи в регіональних управліннях Держмолодьжитла.

Участь у програмі можуть взяти громадяни, які мають житло на території громад, де тривають воєнні дії чи які перебувають в тимчасовій окупації. Перелік громад затверджено наказом Мінреінтеграції.

Програму "Житлові приміщення для внутрішньо переміщених осіб" фінансує Кредитна установа для відбудови KfW за рахунок ґранту німецького уряду.

Що ще варто знати

В Україні на тлі війни кількість угод на ринку нерухомості знизилася. Через скорочення попиту змінилася і вартість житла. На заході ціни на житло практично не зазнали змін.

На думку експертів, дати певний поштовх ринку здатна нова державна іпотечна програма "єОселя" для певних категорій громадян, що стартувала 1 жовтня 2022 року зі ставкою 3% річних. Однак це можливо у разі ефективного впровадження і переважно у західних регіонах. Загалом первинний ринок відновлюватиметься доволі повільно

Нагадаємо, що в Україні з 1 листопада запрацював закон 2600 про оподаткування угод з об'єктами нерухомого майна, збудованих у майбутньому. Через новий податок у 18%, який необхідно сплачувати девелоперам під час продажу нерухомості, злетять ціни на житло.