Украинские переселенцы активно покупают льготное жилье: сколько квартир приобрели

В Украине переселенцы активно покупают льготное жилье. Уже выдано 475 льготных ипотечных кредитов.

Об этом сообщает пресс-служба Кабинета Министров Украины (КМУ).

Сколько квартир купили в кредит

Отмечается, что из 429 квартир украинцы приобрели у граждан, 46 квартир — у застройщиков через финансовые компании.

Стоимость квартир, которые можно купить по данной программе, самая низкая по сравнению со всеми государственными жилищными программами, действующими в стране. Предоставление льготных кредитов реализуется в рамках совместного проекта Министерства реинтеграции и Госмолодежьжилья.

Условия льготного жилья

Кредиты предоставляются на срок до 30 лет под 3% годовых, при нормативной площади 52,5 кв. м на человека или семью из двух человек и дополнительно 21 кв. м на каждого следующего члена семьи. Граждане могут самостоятельно выбирать жилье для покупки на льготных условиях.

Зарегистрироваться в программе можно через сайт "Дія" или в региональных управлениях Госмолодежьжилья.

Участие в программе могут принять граждане, имеющие жилье на территории общин, где продолжаются военные действия или находящиеся во временной оккупации. Перечень общин утвержден приказом Минреинтеграции.

Программа "Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц" финансируется Кредитным учреждением для восстановления KfW за счет гранта немецкого правительства.

Что еще стоит знать

В Украине на фоне войны количество сделок на рынке недвижимости снизилось. Из-за сокращения спроса поменялась и цена жилья. На западе цены на жилье практически не претерпели изменений.

По мнению экспертов, дать определенный толчок рынку способна новая государственная ипотечная программа "еОселя" для определенных категорий граждан, стартовавшая 1 октября 2022 года со ставкой 3% годовых. Однако это возможно при эффективном внедрении и преимущественно в западных регионах. В целом первичный рынок будет восстанавливаться довольно медленно.

Напомним, что в Украине с 1 ноября заработал закон 2600 о налогообложении сделок с объектами недвижимого имущества, построенных в будущем. Из-за нового налога в 18%, который необходимо платить девелоперам при продаже недвижимости, взлетят цены на жилье.