Квартира в кредит: сколько стоит и какие регионы выбирают украинцы
Поделиться
В Украине летом текущего года существенно вырос объем ипотечного кредитования. В Национальном банке связывают активизацию на рынке c действием льготной программы кредитования в рамках государственной программы "єОселя".
Такие результаты ежемесячного опроса среди 26 финучреждений обнародовал НБУ.
Ситуация на рынке ипотеки
Как отмечается, в июне текущего года банки выдали 527 ипотечных кредитов в сумме 754 млн гривен, что вдвое больше по сравнению с маем.
В НБУ связывают рост с активизацией с программой "єОселя". При этом средневзвешенная эффективная ставка по ипотеке составила 7,9%, тогда как в мае — 8,1%.
Известно, что банки выдавали кредиты на покупку жилья в основном на вторичном рынке недвижимости. Так, больше кредитов по объему в начале лета выдали в Киеве и области — 223 сделки суммарно на 377,9 млн гривен, то есть 50% от общей суммы.
Далее следует Львовская область — 25 сделок на 41,8 млн гривен. На третьем месте — Ровенская область — 30 договоров на 41,6 млн гривен. В Винницкой области было 26 сделок на 37,5 млн гривен.
О выдаче новой ипотеки в июне сообщили пять финучреждений.
Льготная ипотека "єОселя"
В августе в Украине расширили программу льготную ипотеку "єОселя" на всех украинцев с годовой ставкой в 7% и ежемесячным платежом даже на уровне месячной аренды за жилье.
В частности, в ПриватБанке обнародовали график платежей на кредит в сумме 900 тыс. грн. Так, в случае кредита под 7% годовых на 20 лет, при стоимости квартиры 1,3 млн грн, первый взнос будет составлять 400 тыс. грн.
При этом каждый месяц придется платить 7 тыс. гривен. Объем расходов на страховку нотариуса составит около 23,2 тыс. гривен. В результате придется заплатить более 776 тыс. грн процентов. То есть, если брать 900 тыс. гривен, вернуть с процентами нужно 1,6 млн гривен.
Что еще стоит знать
Напомним, в августе 2023 г. в столице Украины возросла стоимость аренды квартир. Цены подскочили до 10%, однако разнятся в районах и пригородах.
Также мы писали, что на украинском рынке недвижимости по состоянию на начало августа 2023 г. цены на недвижимость стабилизировались. Однако вскоре ситуация может измениться.
Читайте Новини.LIVE!
