Новые правила покупки недвижимости: чем грозит отчетность нотариусов перед Налоговой

С 5 февраля вступил в действие совместный приказ Министерства финансов и Государственной налоговой службы Украины относительно подтверждения сведений о проведении государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество. Поэтому в СМИ появилась информация, что все покупки недвижимости будут проходить через налоговую.

Об этом рассказал юрист Ростислав Кравец в своем YouTube-блоге.

Что изменится?

"Прочитав это, я сразу подумал, что все и никто ничего не сможет покупать. Потому что в нашей стране подтвердить легальность доходов могут лишь 5-6 человек на всю страну, которые получали многомиллионные зарплаты - Лещенко, Найем...", - размышляет эксперт.

Но открыв этот приказ, становится понятно, что там и близко речь не идет о таком, но нотариусы при оформлении сделки должны заполнять дополнительную форму и направлять ее в налоговую инспекцию, чтобы не было разногласий. Это делается, чтобы проверить фамилию, имя, отчество, проверить идентификационный номер. То есть в этом приказе ничего не говорится о запретах, неразглашение, запрет проведения сделок, а фактически этот приказ касается технической части обмена информации для того, чтобы в налоговой она была.

"Что будет делать налоговая дальше - неизвестно, возможно впоследствии начнет всех "кошмарить", спрашивать откуда доходы. Но у нас все еще действует Конституция, у нас есть презумпция невиновности, поэтому пусть доказывают незаконность происхождения этих средств", - добавил юрист.

Он резюмирует, что никаких проблем с 5 февраля с покупкой недвижимости у граждан Украины пока не будет. Можно спокойно покупать неподвижность, просто нотариус будет уведомлять об этом налоговую инспекцию.

Другие советы юриста:

• В Украине предусмотрена выплата алиментов родителям, то есть взыскание алиментов с детей, родители которых не могут себя обеспечивать.
• В случае работы в заведении или магазине непривитых сотрудников или приемки невакцинированных от коронавируса или с отрицательными тестами на болезни посетителей, предпринимателям грозят штрафы, но их можно избежать.