Столичная недвижимость: эксперты рассказали, что будет с ценами в 2023 году

В Киеве цены на недвижимость останутся в 2023 году примерно на том же уровне, что и в прошлом году. В 2022-м стоимость жилья упала на 15-20%.

Об этом рассказали СМИ эксперты по недвижимости.

Цены в столице

Как отмечают специалисты, активность на рынке недвижимости в Киеве к концу прошлого года пошатнули ракетные обстрелы. Прогнозы основываются на тенденциях последних месяцев. Так, в декабре рынок стабилизировался, существенных ценовых колебаний не наблюдалось.

"В 2022 году цены упали примерно на 15-20%, это с начала войны. Они уже падения свое не продолжают, значит цены будут на этом уровне. Они упали до определенного уровня и такими и останутся. Но, опять же, многое будет зависеть от ситуации в стране в целом", — отмечают эксперты.

На рынок недвижимости будут также влиять успехи на фронте. Положительно на ситуацию могут повлиять компенсации гражданам, потерявшим жилье.

"Будут, возможно, какие-то денежные компенсации или квадратными метрами. И их на рынке будут где-то искать, покупать, передавать пострадавшим. Следовательно, такие тенденции будут как минимум полгода, а потом уже будем смотреть, что будет дальше. То есть по ценам существенных изменений не предусматривается", — резюмируют обозреватели рынка.

Больше о рынке недвижимости

Напомним, ранее эксперты рассказывали о том, что в Киеве и области на фоне постоянных российских обстрелов наблюдается снижение спроса на аренду недвижимости. Меньше всего желающих — на квартиры в домах, расположенных вблизи инфраструктурных объектов.

Также мы писали, что в Украине после войны практически всю коммерческую недвижимость будет ждать необходимость трансформации. Эксперты утверждают, что объекты будут вынуждены прибегнуть к "экстремальной реконструкции".

В Министерстве экономики Украины постоянно отчитываются о том, сколько в рамках государственной программы ипотечного кредитования выдали кредитов. Подавляющее большинство желающих взять льготную ипотеку — военнослужащие.