В Украине дорожает вторичное жилье — где больше всего изменились цены
Поделиться
В Украине за последние шесть месяцев стоимость жилья на вторичном рынке ощутимо выросла. Больше всего дорожают квартиры в нескольких регионах.
Об этом свидетельствуют данные одного из украинских порталов недвижимости.
Как изменились цены на вторичке
По информации аналитиков, средняя стоимость однокомнатной квартиры во Львове — 60 тыс. долларов. Цена на 7% больше показателя более полугода назад. Двухкомнатная сейчас стоит 91,1 тыс. долларов. Цена подскочила еще больше, на 12%, за полгода. Стоимость трехкомнатных изменилась меньше, на 6% за полгода, повысившись до 110,9 тыс. долларов.
В столице Украины цены выросли более умеренно. Сейчас средняя стоимость "однушки" составляет 68 тыс. долларов, двухкомнатной — 85 тыс. долларов. По данным аналитиков, средняя реальная стоимость проданного жилья составляет 55 тыс. долларов для однокомнатных квартир и 75 тыс. долларов — для двухкомнатных.
В Одессе цены на квартиры выросли больше всего на "однушки" — на 11% за последние шесть месяцев. Так, однокомнатная квартира стоит 40 тыс. долларов, двухкомнатная — 58,3 тыс. долларов, что на 5% больше, трехкомнатная — 80 тыс. долларов, что на 6% дороже.
В Днепре больше всего подорожали однокомнатные квартиры, на 10%, до 38 тыс. долларов, двухкомнатные на 8%, до 52,3 тыс. долларов,
трехкомнатные на 9% — до 71 тыс. долларов.
Как отмечают эксперты, в Харькове, единственном из городов миллионников, вторичка подешевела. Там однокомнатные квартиры стоят 24,5 тыс. долларов, что на 2% дешевле, чем шесть месяцев назад. Цена на двухкомнатные на 7% меньше — 37,5 тыс. долларов, на трехкомнатные на 5% дешевле — 49,9 тыс. долларов.
Также аналитики подсчитали, сколько нужно иметь зарплат программисту, который в стране получает фактически больше всех, чтобы купить вторичное жилье в Киеве.
Цены на первичном рынке
Стоимость жилья в Киеве, Львове, Одессе, Днепре и Харькове остается фактически неизменной, однако планомерный рост наблюдается в Ивано-Франковске.
Так, за год квадратный метр от застройщика подорожал на 5 тыс. грн. Сейчас в областном центре в наличии к продаже 155 жилых очередей в 55 комплексах, а строится 119 очередей.
Это фактически столько же, сколько в двух городах — Одессе и Харькове.
Что еще стоит знать
Напомним, в Украине некоторые граждане могут получить налоговую скидку на покупку квартиры или дома. Государство гарантирует частичный возврат израсходованной суммы средств при определенных условиях.
Также мы писали, что в Киеве за год выросла средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости. Цена повысилась на 1,4 тыс. грн.
Читайте Новини.LIVE!
